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毕业生初入社会必备租房妙诀

最近小伙伴们是不是有些忙碌啊,一场场大考结束了,随之而来的就是新一轮的规划。毕业的毕业,找工作的找工作,三五好友成群结队出游~住房租赁市场也迎来了旺季,毕业季百万高校学子进入社会,找工作的同时也需要容身之所,房源需求随之暴涨。租房旺季房源供不应求,涨价成为了必然,部分房源租金涨幅甚至超过20%。在此情况下,房东不再忧心房源被空置、中介也有络绎不绝的客户,他们花在每一个租客身上的心思与精力被分散,租房体验可想而知。除此之外,租赁服务质量也随之下降,面对暴利,甚至还会出现不法分子冒充房东、一房多租骗取定金等恶劣情况。所以租客网特别为大家整理了租房高峰期要注意租房陷阱,以及必备的租房妙诀。有需要的小伙伴可以拿出小本本记下哦~1、真房源,真可靠旺季租房应该多选取知名连锁中介品牌,为了方便快捷一些互联网租房平台也是很好的选择,省去了跑腿的麻烦。比如免中介费的互联网租房费平台租客网。租房者只需在网络上登录zuke.com租客网平台,或者在手机上通过租客网APP就能详细查看覆盖北京、上海、深圳、成都等全国14座核心城市的海量优质房源。为了保证房源情况的真实性,租客网不会直接采用房东提供的照片,而是由专业的选房团队进行核实和拍照,并由专门的运营团队进行复核。确保真实房源,实地拍摄,保持不间断的房源动态更新,保证房源真实可租。2、假房源,仔细辨市场乱象层出不穷,部分中介为了吸引更多租客,促成快速交易,会在网上发布图文不符的虚假房源。当租客问询时,再以“房东不在家”“该房屋已出租”等为托词,带租客去看另外一些租金更高,配置较差的房源。这不但消磨了租客的大量精力和时间,还严重破坏了租客对于租房市场的信任。3、假房东,谨慎签租房旺季,不法分子也乘机作乱。通过伪造身份证和房产证,在网上发布低于市场价格的虚假招租信息,利用租客迫切找房的心理,骗取求租者定金后失联。更有甚者,使用了一房多租的手段。假房东通过伪造租赁合同将一套房出租给多名租客,骗取大额财富后逃之夭夭。4、黑合同,勿入坑一些黑中介利用租客不会仔细查看合同的习惯,在合同上给租客“挖坑”。比如在一份合同上,原本商议好是“押一付一”,被中介暗中改成了“押一付半年”或者“押一付三”等。或者中介出具两份完全不同的合同,一份给租客,一份中介留底,成交后,中介就会依照自己手里那份不合理的合同来收取租客各种费用。5、新骗局,租金贷各位租客实在要小心,行业出现了一种新骗局——租金贷。签订合同时,中介会以各种借口诱导租客通过指定的软件交租,并承诺给予一定的减免优惠。可这种指定软件实际上是一种网贷平台。在获取租户的身份信息后,中介为其办理了分期贷款,租户的“按月交租”,其实是按月给网贷平台还贷。租户就在不知情的情况下背负了贷款,被各方为了自己的利益压榨。租房是一门学问,既需要时间、金钱和精力,也需要一定的生活经验。租客网就是一个在合适的租房时机下,为租客提供贴心服务的优质的租房平台。租房高峰期不用愁,一键租客网,让租房变得既省心又省钱~

2020年07月31日 10:49

原创 石头科技年利润7.8亿:昌敬持股31% 顺为小米分别为前三股东

石头科技昨日发布上市以来首份财报,财报显示,石头科技2019年营收为42亿元,同比增长37.81%;营业成本26,86亿元,同比增长23.61%;截止2019年12月31日,石头科技总资产196,341.52万元,比年初增长53.73%;总负债47,877.02万元,比年初降低17.13%;资产负债率为24.38%;石头科技2019年归属于股东的净利润7.8亿元,同比增长154.52%;归属于上市公司股东的扣除非经营性损益的净利润为7.56亿元,较上年同期的4.58亿元增长65.11%。石头科技2019年第四季度营收为11.75亿元,净利润为2亿元。石头科技主营业务为智能清洁机器人等智能硬件的设计、研发、生产(以委托加工生产方式实现)和销售,主要产品为小米定制品牌“米家智能扫地机器人”、“米家手持无线吸尘器”,及自有品牌“石头智能扫地机器人”和“小瓦智能扫地机器人”。石头科技是2020年2月21日在科创板上市,发行价为271.12元,募集资金净额为43.68亿元,石头科技也是雷军系继金山办公之后又一家企业在科创板上市。3月18日,上市才一个月的石头科技就发布公告,称董事会同意公司在确保不影响募集资金投资项目建设和使用的情况下,使用总额不超过40亿元(含本数)的闲置募集资金和不超过20亿元(含本数)的闲置自有资金适时进行现金管理。截至2019年12月31日,昌敬持股为30.99%,顺为持股为12.85%,小米持股为11.85%,分别为前三大股东;此外,北京石头时代信息咨询合伙企业(有限合伙)持股为10%,丁迪持股为7.9%,高榕资本持股为6.74%,毛国华持股为4.92%。

2020年04月28日 11:14

延期不延展,SFE上海国际连锁加盟展览会线上加盟助推市场复苏

导言:作为行业内专业度和权威性并重的全业态综合大展,SFE上海国际连锁加盟展览会由权威协会上海连锁经营协会,上海伊比逊会展有限公司和上海博华国际展览有限公司联合主办,一直备受连锁加盟市场从业者的瞩目,每届展会都堪称行业内的年度巅峰盛会,被誉为行业的风向标。  近期,根据相关政策要求,疫情防控期间,大型聚集性体育活动如马拉松长跑、聚集性宗教活动、各类展会及会展等暂不开展。综合考虑到目前疫情形势及国内外环境,SFE上海国际连锁加盟展经过慎重考量,做出如下决策:SFE上海国际连锁加盟展秋季展展会日期公告  2020年SFE上海连锁加盟展春季展与秋季展两展合并,必将蓄积市场更多势能,更加全面,主办方将充分利用当下的时间,持续优化展会相关板块,丰富展会内容,竭力打造一场更胜以往的行业年度盛典,让参展商和专业观众收获更为超值的参展、观展环境和体验。SFE上海国际连锁加盟展秋季展2020年11月10-12上海新国际博览中心W1-W2  展会还将首次同期举办FHC环球食品展和HOTELEX上海秋季展,不仅彻底打通供应商、服务商与门店终端整个产业链上下游,为当下行业内最具活力的商家和专业买家提供合作共赢的交流平台,更将前沿的商业趋势和产品在行业内推广,引领行业风向趋势。  延期不延展,线上连锁加盟配对系统全面启动  为对冲疫情对行业的负面影响、削弱线下场景限制,SFE上海连锁加盟展积极开展业务模式转型升级,通过云展览、云课堂、云加盟配对会等方式,搭建特殊时期投资人与优质连锁品牌之间的对接和精准匹配桥梁,延期不延展,助力行业复苏步伐。  云展览,实现1500+品牌一站式高效商务对接  疫情持续近三个月的时间里,市场蓄积的势能急需释放,为此,SFE上海连锁加盟展启动云展览服务,为优质品牌和加盟投资人之间提供高效便捷的精准匹配服务。  在SFE上海国际连锁加盟展官网的品牌专题页中,集中汇集超过1500+本届与往届参展的连锁品牌的加盟信息,观众可以查看所有展示品牌的关键信息,包括品牌介绍所属业态、开放加盟区域、加盟模式、门店要求、投资金额、加盟金、保证金及合同期限等,还可在品牌专题页面下通过添加SFE专属客服进行线上咨询。  云课堂,聆听优秀品牌及行业专家解读疫情期间市场变化及机遇  疫情期间,SFE上海国际连锁加盟展面对行业现状,在进行深入调研之后,针对目前投资人和从业者的普遍困惑,联合行业优质品牌、线上平台和专业机构,推出SFE加盟开店直播课,传达业内正能量,帮助行业提振信心,为门店提供抗疫增收解决方案,实现行业的早日复苏。  直播课自三月份推出以来,已经举办了10期,在业界获得了广泛赞誉。此外,活动还将为听众现场提供嘉宾答疑和合作咨询等服务,帮助听众针对自身情况制定应对策略,转危为机。SFEX牛家人线上推介会线上云配对会  云配对,优秀品牌加盟配对会实现精准匹配  疫情影响下,SFE上海连锁加盟展还推出了云加盟配对--优秀品牌专场推介会活动,严选当下市场表现优异的连锁加盟品牌,以线上直播的形式,360度云考察,为投资人进行精准匹配服务,并利用自身影响力,争取极具性价比的加盟投资优惠政策。  4月27日,第一场云加盟配对会邀约了杭州味捷集团旗下品牌,疫情期间逆势上涨,表现优异的牛家人大碗牛肉面,瞄准当下市场外卖面食刚需,为投资人带来自带互联网流量基因的优质品牌投资机遇。疫情之下,线上是当前最大的红利。面对冲击,SFE上海连锁加盟展览会秉持推动国内连锁行业健康有序发展的初衷,致力于为国内优质连锁加盟品牌和投资人之间搭建高效精准匹配的桥梁,汇聚行业上下游优质资源,启动线上连锁加盟系统,为助力行业的早日恢复而做出不懈努力。在困难面前,信心远比黄金宝贵;同时SFE上海连锁加盟展坚信必将赢得这场战疫的最终胜利,再创国内连锁行业新的春天。

2020年04月27日 10:15